歴史あるペンシルバニアアベニューの建物内に建てられたブティックコンドミニアム

Jan 17, 2024

1890 年代、ロック クリーク近くのペンシルバニア アベニューと北西 25 番街に 3 軒のクイーン アン様式のビクトリア朝の長屋が建てられました。これらは近隣の他の住宅よりも高く、広く、目を引くものでした。 Mullett Rowhouses として知られる 3 つの建物のうち 2 つは、モダンなインテリアと歴史的な外観の特徴を持つ 15 ユニットのコンドミニアム複合施設 2525 Penn の本館となっています。

長屋は、かつて財務省の建築家監督を務めていたアルフレッド・B・マレットによって設計されました。 派手で時には物議を醸すデザインで知られる彼は、ワシントンのアイゼンハワー行政府ビルや全国のその他の連邦政府の建物の建築家でした。

ワシントンDC保存連盟によると、マレット長屋は連邦政府を去った後に設計され、赤レンガ造りで大きな出入り口、アーチ型の窓、小塔、マンサード屋根があった。

2棟の長屋をリノベーションし、1ベッドルームと2ベッドルームのユニットが12戸あるマンション本館に生まれ変わりました。 本館の裏手にある、かつて馬車小屋があった土地の建物には、さらに 3 戸あります。 この小さな建物はまったく新しいものですが、馬車小屋とも呼ばれます。

2525 Pennの開発会社であるPT Blooms Development社の代表であるパトリック・ブルームフィールド氏は、オリジナルの外観デザインを尊重するために行われた選択のいくつかについて説明した。

「建物の外観を保つために、上部ファサードの赤レンガの色をそのまま残すことにしました」とブルームフィールド氏は語った。 「アーチ型の窓は完全に改修され、元の輝きを取り戻すために交換され、外側の砲塔とマンサードは完全に新しいスレートに取り替えられました。」

5階建ての本館は1階にロビーと物販スペースを備えています。 コンドミニアム ユニットはロビーの上の 4 階にあり、エレベーターでアクセスできます。 4 階建ての馬車小屋には、2 台の駐車スペース (両方ともすでに販売済み) を備えたガレージと、1 階に自転車置き場があります。 2階に2ベッドルームのユニットがあり、ガレージレベルより上の階には2階建てのユニット（1ベッドルームと2ベッドルーム）が2つあります。 この建物にはエレベーターがありません。

複合施設には居住者向けの共用エリアが 2 つあります。 座席とプランターを備えた 2 階のテラスは、馬車小屋の居住者が利用できます。 本館の屋上のエンターテイメント エリアには、すべての居住者が利用できます。屋外テラスと、座席のあるバーに面したガレージドア スタイルの窓が付いた屋内簡易キッチンが備わっています。 屋外テラスには追加の座席、暖炉、グリル、犬の洗い場があります。 テラスからはワシントンとバージニア州アーリントンのロズリン地区の景色を眺めることができます。屋根のソーラーパネルは建物の共用エリアに電力を供給します。

建物の西側には、アーティストのハム・グラスによる歩道から屋上までの壁画があり、彼はこれを「明るくカラフルな形とパターンによる動きの表現」と呼んでいます。

フロアプランは、一部には本館の敷地面積の形状により異なります。 各フロアには、ペンシルバニア アベニューに面した 2 ベッドルーム、2 バスルームのユニットがあります。 ほとんどのユニットの天井は 9 フィートまたは 10 フィートで、ユニット 504 のキッチンのタレットの下の天井は 27 フィートです。 すべてのユニットのほとんどのリビングスペースには埋め込み式照明があり、バスルームには LED バー照明、キッチンにはペンダントライトが付いています。 すべてのユニットにはフルサイズのワールプール洗濯機と乾燥機が備わっています。

キッチンには石英カウンタートップがあり、ほとんどのキッチンには 30 インチのガスレンジを含むステンレス鋼のボッシュ製家電製品が設置されています。 本館の 3 つの 2 ベッドルーム ユニットには、半島に設置された ASKO 食器洗い機と 36 インチのレンジが設置されています。 ユニット 504 には、ボッシュの食器洗い機と、出窓の下にある湾曲したカウンタートップがあります。 電気コンセントは上部キャビネットの下にあるため、タイルのバックスプラッシュにはコンセントはありません。

ペンシルバニアアベニューに面したユニットには、プライマリベッドルームスイートにシャワー付きの専用バスルームがあり、リビングエリアの隣にバスタブとシャワーコンボ付きのバスルームが備わっています。 本館の中央にある 1 ベッドルーム ユニットには、西側に窓があり、シャワー付きのフルバスルームが 1 つあります。 建物の後方にある1ベッドルームユニットには、バスタブとシャワーが備わったバスルームがあります。 キャリッジ ハウスには、2 つのユニットにフル バスルームが 1 つあり、1 つのユニットにはフル バスルームとパウダー ルームが付いています。